Au 4 saisons

(Montréal)

Voici une autre étude de faisabilité faite pour un projet d’agrandissement pour une résidence contenant déjà une quarantaine de chambres.

Le but est de porter le tout à près de 80 unités de logements, soit près de 40 chambres en plus, avec nouvelle salle à manger, et nouvelle cuisine.

Telle est la demande du client.

Les dessins tirés de notre étude illustrent ce programme :

De part et d’autre, voici les parties existantes et l’agrandissement.

L’ajout est toujours planifié selon une trame modulaire pour le choix entre la construction modulaire usinée et le tout sur place.

L’option modulaire est à la base souvent permise dans nos planifications pour une raison pratique majeure :

Écourter et simplifier le chantier pour ce type de résidence à la clientèle sensible aux bruits et aux va-et-vient de véhicules et aux évènements inhabituels.

Chaque étude faisabilité portent son lot de contraintes et de demandes particulières, ce qui fait de chacune une ‘’aventure’’ unique et qui ne souffre pas les imprécisions :
 

En effet, du sérieux de l’étude et de la justesse ses conclusions, dépend le plus ou moins grand succès du projet construit :

Les buts et exigences sont :

• D’abord le respect intégral du Code du bâtiment sinon l’obtention de dérogations par mesures équivalentes auprès de la Régie du bâtiment.

• Le respect intégral de la réglementation urbanistique sinon l’obtention de dérogations par mesures équivalentes ou compensatoires.

• L’accroissement de la rentabilité de l’établissement.

• L’amélioration de l’ambiance et du bien-être des résidents.

• Accroître la fonctionnalité de l’édifice pour les résidents et pour le personnel.