Michel Tellier architecte - Les Condos du Manoir Fortin

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Condos du Manoir Fortin

Les Condos du Manoir Fortin/Le Manoir fortin

Mont-Tremblant (St-Jovite), (Québec)

Ce projet de grande dimension est construit en plusieurs phases et comprend plusieurs parties, le tout s’ajoutant à une partie originelle existante. Le tout géré avec un plan de services communs à tout l’ensemble.

Clientèles privée et publique.

Acteurs :

Promoteur : Les Condos du Manoir Fortin/Le Manoir Fortin.

Directeur du projet : Monsieur Marc-André Fortin.

Téléphone : 1 819 681-0618

Gérant de chantier et entrepreneur : Monsieur Gilles Fortin.

Responsable pour Le Manoir : Madame Marie-Hélène Fortin.

Site internet : www.manoirfortin.com

Architecte : Michel Tellier architecte

Ampleur totale du projet :

Quelques 100 condos pour personnes autonomes. (Les Condos du Manoir Fortin).

Quelques 120 chambres, distribuées, partie pour clientèle autonome,

partie pour clientèle en perte d’autonomie, partie pour clientèle non autonome.

Notre participation :

Étude de faisabilité pour le Code du Bâtiment et le règlement d’urbanisme.

Défense du projet auprès du comité d’urbanisme de la ville de Mont-Tremblant.

Documents promotionnels. Modèle 3d. Rendu couleur.

Plans et devis.

Supervision de l’équipe architectes + ingénieurs + urbaniste.

Suivi de chantier.

Participation majeure à toutes les phases du projet.

Particularités :

Ce projet est de construction mixte :

Construction partie tout sur site et partie modulaire usinée.

En construction, selon un échéancier en plusieurs phases.

Une phase 1, comprenant une trentaine de condos et une vingtaine de chambres, construite en 2004/2005.

Une phase 2, comprenant une quinzaine de chambres et l’agrandissement et la re-planification de la salle à manger et de la cuisine et de la grande salle commune, de même que l’ajout de rangements et la modification de la chambre électrique et l’ajout d’un monte-charge. Construction en 2006.

Une phase 3, comprenant la réfection extérieure de la partie la plus ancienne afin d’harmoniser couleur et matériaux aux parties nouvelles.

Une phase 4, comprenant la construction d’une quarantaine de nouveaux condos.

Une phase 5, comprenant chambres et services spécialisés pour le futur secteur soins spéciaux et soins de longue durée.

Enfin une phase 6, comprenant une quinzaine de condos.

Voici les Condos du manoir Fortin, phase 1 construite, vu sous tous les angles :

Pour la partie centrale à 3 étages :

Pour l’essentiel, c’une construction modulaire usinée, même s’il n’y paraît pas à première vue…

Mais derrière ces avancés et ces reculs, sous ces toits à niveaux différents, sous ces pentes et ces courbes : des modules usinés !

Des contraintes de structure, de modularité, mais transcendées, utilisées même pour donner ces bâtiments d’apparence rustique au goût du promoteur, pour ce complexe esthétiquement proche

de ceux du village hôtelier au pied de la Montagne Tremblante.

Une implantation d’ensemble faite d’angles multiples, non par simple fantaisie, mais pour suivre les irrégularités des limites de la propriété.

Des éléments répétés, mais une brisure de la monotonie par plusieurs variations de thèmes.

Des parties à deux étages, d’autres à trois :

Tout ceci aussi pour respecter le règlement d’urbanisme sur les hauteurs de bâtiment maximales permises.

D’autres phases qui suivront dans le même style formel.

Et aussi un agrandissement déjà en cours pour le Manoir même, partie qui comporte les chambres louées. Partie préexistante et la plus ancienne du projet.

Et celle-ci sera aussi rénovée pour prendre finalement une apparence extérieure très proches des condos!

Enfin, une fois complété, un ensemble qui totalisera 100 condos environ et autant de chambres, dont un secteur destinées à des personnes requérant des soins de longue durée.