Oasis Terrebonne

Terrebonne, (Québec)

Ce projet d’ampleur moyenne comprend des parties existantes

et un ajout, le tout pour la mise aux normes

et l’amélioration de la fonctionnalité et de la rentabilité.

Clientèle privée.

Pour personnes autonomes.

Acteurs :

Promoteur : Oasis Terrebonne.

Directeur du projet : Monsieur Sylvain Marion.                                 

Entrepreneur constructeur : Construction Eiffel.

Architecte : Michel Tellier architecte

Ampleur du projet :   

Une quarantaine de chambres

Notre participation :

Étude de faisabilité selon le Code du Bâtiment et le règlement d’urbanisme.

Plans et devis.

Coordination de l’équipe architectes et ingénieurs.

Aide pour le choix de l’entrepreneur général.

Suivi de chantier.

Particularités :

Ce projet, agrandissement d’une partie existante et re-planification partielle des parties existantes, était soumis à la contrainte très courante du confinement du site. Cependant le nombre de chambres nouvelles désiré par le tenancier fût ajouté. Les chambres nouvelles sont spacieuses et chacune possède une salle de toilette. L’ensemble, chambres existantes plus petites et chambres nouvelles plus grandes, permet de répondre à des budgets de pension divers. La salle à dîner est agrandie, la cuisine remodelée, un nouveau salon télé offert à une clientèle heureuse de vivre dans un établissement plus fonctionnel et offrant aussi plus de services.

À nouveau, une petite visite avec l’architecte et le propriétaire et, pourquoi pas, l’entrepreneur général.

Comme pour beaucoup d’établissement du genre, ce type de projet ne permet pas de faire les vedettes architecturales et de présenter des formes inusitées  qui surprennent l’œil!

Et tel n’est pas le but!

Le but est simplement de faire un projet architecturalement correct, respectueux des codes, normalement fonctionnel, intérieurement bien planifié et le tout à un prix qui respecte les possibilités du financement, soit le budget accepté par l’institution bancaire.

Ce bâtiment répond sur tous les points à ces exigences et préférences.

L’architecture continue les lignes existantes et, pour l’essentiel, la planification existante, sur un site étroit, où tout l’espace disponible est utilisé au pouce près.

D’une part le programme intérieur est respecté, d’autre part le programme extérieur, les places de stationnement, un minimum d’espace vert, etc.

Le confort intérieur est accru, des salles de toilette privées ajoutées, de spacieuses salles de bain communes aussi, une ventilation mécanique avec récupération thermique à chaque plancher…

Pour réussir un tel projet:

Qui, sous sa simplicité apparente, demande quand même beaucoup d’attention et d’adaptations, rien ne vaut une collaboration serrée entre les principaux acteurs, soit le promoteur, l’entrepreneur et l’architecte… particulièrement l’entrepreneur sur qui repose en premier la concrétisation de l’édifice une fois les plans faits.

C’est pourquoi, si tel est notre mandat, nous veillons à suggérer des entrepreneurs compétents et particulièrement attentifs au maître de l’ouvrage : Ceci résulte en un travail bien fait, un chantier se déroulant à un rythme normal et une interaction fructueuse entre toutes les parties, incluant l’entrepreneur général même et les sous-traitants.

Ce projet, de même que tous ceux auxquels nous avons participé jusqu’à maintenant, ont toute cette histoire heureuse : Un promoteur honnête et communicatif, un entrepreneur dévoué, des sous-traitants de même esprit et un architecte disponible et soucieux, voilà une recette pour faire de bons plats…

Bref, au goût du propriétaire et de sa clientèle…